建房合同范本要包括当事人主体、建房建设工程状况以及合同价等内容。合同建房合同也是范本合同的一种，所以应当满足我国法律对一般合同规定的建房要求。其次，合同建房合同又具有自己的范本特殊性，除了基本合同信息以外还应当写明工程内容和承包方式等内容，建房在司法实践当中，合同可以委托律师来书写建房合同。范本
一、建房建房合同范本是合同怎样的
1.标题“建房合同”
2.甲方（负责人）；乙方（承包人）
3.根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，范本公平合理，建房互惠互利的合同原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，范本为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
4.建筑工程概况
5.合同价
6.承包方式
7.工程内容
8.工程质量
9.双方的责任
10.结算付款方式
11.如未尽事宜由双方协商解决
12.本合同一式二份，双方各执一份。
13.甲方签字（手印）；乙方签字（手印）。
二、无效建房合同有哪些情形
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
4.承包人非法转包建设工程的;
5.承包人违法分包建设工程的。
三、还建房买卖合同是否有效
还建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。
律师在线提醒您，集体土地上还建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的还建房买卖合同一般认定有效；反之，则合同无效。
国有土地上还建的房屋买卖合同一般是有效的，但如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权，在转让房屋所有权时应补缴相应的土地出让金，买卖合同才能有效。
